Milyonlarca haneyi, apartman ve toplu konut sakinini doğrudan ilgilendiren ortak elektrik faturalarında köklü bir tarife değişikliği hayata geçiriliyor. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından hazırlanan yeni düzenleme doğrultusunda, apartman ve sitelerin asansör, hidrofor, otopark ve merdiven aydınlatması gibi ortak kullanım alanlarını kapsayan tüketim baremleri yeniden yapılandırılıyor. Senelik tüketim hacmi 3 bin ile 4 bin kilovatsaat aralığında bulunan binalar, sübvansiyon kademesinin dışında kalarak doğrudan yüksek tüketim tarifesine dahil edilecek. Bu adım, hane içi harcamaların yanı sıra ortak gider bütçelerini de ciddi oranda sarsacak.
Apartman Ortak Elektrik Faturaları Katlanıyor
Yürürlüğe girecek sistemle birlikte binaların ortak sayaçlarına tahakkuk ettirilen enerji bedelleri yüzde 82 ile yüzde 104 oranında artış gösterecek. Düzenlemenin perde arkasını kamuoyu ile paylaşan CHP Zonguldak Milletvekili Deniz Yavuzyılmaz, sosyal medya hesabı üzerinden vatandaşlara yönelik bir uyarı yayımladı. Yavuzyılmaz, bina yönetimlerinin karşısına çıkacak maliyet tablosunu şu sözlerle duyurdu:
“Tüm apartman sakinlerinin dikkatine!”
Yavuzyılmaz, yeni düzenlemenin sadece bireysel mesken aboneliklerini değil, aynı zamanda binaların ortak kullanım noktalarını da doğrudan vuracağını ifade etti.
Bütçe Hesapları Şaştı: Maliyetler İkiye Katlanacak
Paylaşılan teknik hesaplamalar, binaların enerji faturalarındaki sıçramayı somut verilerle gözler önüne seriyor. Önceki yıl boyunca ortak elektrik tüketimi için toplam 9 bin 864 TL ödeyen standart bir apartmanın kasasından, tüketim miktarı hiç değişmese dahi yeni yılda 20 bin 112 TL çıkacak. Bu durum bina enerji giderinde yaklaşık yüzde 104'lük bir artış anlamına geliyor.
Benzer biçimde, senelik ortak tüketim bedeli 14 bin 712 TL seviyesinde seyreden bir başka sitede ise yıllık tahakkuk tutarı 26 bin 808 TL barajına ulaşacak ve söz konusu bütçede yaklaşık yüzde 82 oranında net bir yük artışı gerçekleşecek.
Ortak Alan Harcamaları Doğrudan Aidatlara Eklenecek
Apartman ve site yönetimleri tarafından tahsil edilen aylık aidatların en önemli kalemlerinden birini ortak aydınlatma, su motorları ve dikey ulaşım araçları oluşturuyor. Katlanan elektrik faturalarının doğrudan işletme projelerine ve avans paylarına dahil edileceğini vurgulayan Deniz Yavuzyılmaz, konunun sosyal yansımalarını şu ifadelerle özetledi:
“Elektrik zammı sadece konutların faturalarını değil aynı zamanda apartman aidatlarını da vuracak!”
Tüketim sınırının aşılmasıyla birlikte devreye girecek maliyetler, yılbaşından itibaren kat malikleri ve kiracıların her ay ödediği aidat makbuzlarına zorunlu artış olarak yansıyacak.
