TOKİ'den ezber bozan kampanya: Kura yok, ikamet şartı yok! İşte 20 bin konutun detayları
Bu yeni sistemde, daha önce uygulanan kura yöntemi ve ikamet zorunluluğu kaldırılırken, başvuru önceliği esasına dayalı bir satış süreci başlatılıyor.
Projede amaç, konut sahibi olma sürecini hızlandırmak ve daha geniş bir kitleye fırsat sunmak olarak ifade ediliyor. Başvuruların 15-17 Haziran tarihleri arasında yapılacağı belirtilirken, vatandaşlar banka şubeleri üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek.
Satış sürecine ilişkin en çok merak edilen konular da netleşti. Buna göre, farklı bir şehirde ikamet eden vatandaşlar başka illerdeki projelere başvuru yapabilecek; ikamet şartı aranmayacak. Ayrıca konutlarda oturma zorunluluğu bulunmuyor ve satın alınan evlerin kiraya verilmesi mümkün olacak.
Başvuru için evli olma şartı aranmazken, her aileden yalnızca bir kişinin başvuru yapabileceği açıklandı. Daha önce TOKİ’den konut satın alan vatandaşlar ise bu kampanyadan yararlanamayacak. Başvurular, Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yürütülecek.
Kampanyada gelir şartı bulunmazken, başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olması ve üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor. Klasik kura sistemi uygulanmayacak; konutlar, başvuru sırasına göre satışa sunulacak.
Satış sonrası süreçte ise önemli bir kısıtlama yer alıyor. Konutlar, borç tamamen bitene kadar devredilemeyecek veya satılamayacak. Ancak tapu alındıktan sonra mülkiyet hakkıyla birlikte satış yapılabilecek.
Ödeme planında ise farklı seçenekler sunuluyor. Peşin alımlarda yüzde 25 indirim uygulanırken, yüzde 50 peşinat ödeyenler için 72 aya kadar vade ve ek indirim imkânı sağlanıyor. Ayrıca peşinatın ikiye bölünerek ödeme yapılabildiği alternatif bir plan da sunuluyor.
Konut fiyatlarının illere ve projelere göre değiştiği, yaklaşık 2,1 milyon TL ile 6,2 milyon TL arasında satışların gerçekleştiği belirtiliyor. Taksitlerin ise 18 bin TL seviyesinden başladığı ifade ediliyor.
Bursa, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya başta olmak üzere birçok ilde farklı büyüklüklerde projeler satışa açılıyor. Yüzlerce konutluk projelerle özellikle deprem bölgesi illerinde önemli bir konut arzı oluşturulması hedefleniyor.
Yeni modelin, konut erişimini kolaylaştırarak yoğun talep gören TOKİ projelerinde süreci hızlandırması bekleniyor.
