Şartlar Resmi Gazete'de yayımlandı! Boş kalan ofisler konuta dönüştürülecek
Resmî Gazete'de yayımlanan "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" ile belirli şartları taşıyan ofis ve büroların konuta dönüştürülmesine imkan tanındı. Düzenleme sayesinde özellikle büyük şehirlerde uzun süredir boş kalan ofislerin konut olarak değerlendirilmesi hedefleniyor.
Belirli Şartlarla Konuta Dönüştürülebilecek
Yönetmeliğe eklenen Geçici Madde 7 kapsamında, düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten önce uygulama imar planında konut yapılmasına izin verilen bölgelerde yer alan, ofis veya büro ruhsatıyla inşa edilmiş ya da yapı kullanma izin belgesi bulunan bağımsız bölümlerin kullanım amacı değiştirilebilecek.
Bu kapsamda, gerekli şartların sağlanması halinde ofisler için tadilat ruhsatı düzenlenerek konut kullanımına geçiş mümkün olacak.
Yüzde 60 Sınırı Getirildi
Düzenlemeye göre, kullanım amacı değişikliği yapılacak parsellerde konut kullanım oranı toplamda yüzde 60'ı geçemeyecek. Ayrıca dönüşüm işlemlerinin, yönetmeliğin Resmî Gazete'de yayımlandığı tarihten itibaren bir yıl içerisinde tamamlanması gerekecek.
Boş Ofis Stokunun Değerlendirilmesi Hedefleniyor
Özellikle İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde kiralanamayan veya satılamayan yüz binlerce metrekarelik boş ofis alanının bulunduğu belirtiliyor. Yeni düzenleme ile atıl durumdaki bu yapıların konut piyasasına kazandırılması, konut arzının artırılması ve mevcut yapı stokunun daha verimli kullanılması amaçlanıyor.
