İl Genel Meclisinde Balıklı Kaplıca Konuşuldu

Kaplıca’nın 1995 yılından 2026 yılına kadar Ünsallar A.Ş.’ye kiralandığı ve 2007 yılında çıkartılan maden kanuna istinaden de kaplıca suyunun kullanım hakkının 2039 yılına kadar kiralandığı belirtilerek bu konuda tesis ile suyun kullanımı hakkında tezat olduğuna işaret edilerek bu tezatın bir an önce düzeltilmesi gerektiği ifade edildi.

İlimizin önemli turizm değerlerinden olan Kangal Balıklı Kaplıca’nın durumu İl Genel Meclisi’nde enine boyuna tartışıldı. Geçtiğimiz ay Hukuk Komisyonu ile Sanayi, Ticaret ve Turizm Komisyonu’na havale edilen konuyla ilgili yapılan araştırmalarla ilgili meclis üyelerine bilgi verildi.

Sanayi Ticaret ve Turizm Komisyonu ile Hukuk Komisyonu’nun ortak olarak hazırlayıp meclise sunduğu raporda, Kangal Balıklı Kaplıca’daki son durum değerlendirildi.

Balıklı Kaplıca’ya gidilerek işletme yetkilisi Fuat Ünsal eşliğinde tesisin gezildiği belirtilen raporda, “İşletme 1988 yılında Özel İdare tarafından 1995 yılına kadar yıllık ihalelerle, 1995 yılından sonra 2026 yılına kadar Ünsallar A.Ş.’ye kiralanmış olup, 2007 yılında çıkartılan maden kanuna istinaden kaplıca suyunun kullanım hakkını 2039 yılına kadar kiralandığı işletme yetkilisi tarafından ifade edilmiştir” denildi.

Raporlarda şu ifadelere yer verildi:

“İşletme 503 dekar alanda 6 havuz 4’ü açık tedavi amaçlı 2’si kapalı günü birlik kullanım amaçlı 230 kişinin konaklayıp günlük ihtiyaçlarının karşılanabildiği hizmetin aksatılmadan yürütüldüğü turizm ve tedavi amaçlı tesistir.

Tesiste gezme esnasında gördüğümüz ve işletme yetkilisinden aldığımız bilgiler doğrultusunda işletmenin dere yatağında olduğundan yağmur ve kar suyunun getirmiş olduğu çamurdan dolayı dünyada bir başka yerde benzeri olmayan balıkların ölümüne sebep olduğu ve çevre de görüntü bozukluğu meydana getirdiği görülmüştür. Elektrik şebekesi yakınındaki köy hattından alındığından tesiste sorun yaşanmaktadır. Cihazlar zarar görmektedir. İçme suyu şebekesinin eski olmasından dolayı sorun yaşanmaktadır. Ziyaretçiler tarafından dere boyunda yürüyüş parkuru talebi dile getirilmiştir.

Cihangiroğlu: Bu tezat düzeltilsin

Komisyon raporunun okunmasından sonra konu hakkında ilk söz alan Kangal il genel meclis üyesi Sırrı Cihangiroğlu, “Kangal Balıklı Kaplıcada bir sorun var. 1988 yılında Özel İdare tarafından 1995 yılına kadar yıllık ihalelerle verilmiş. 1995 yılından sonra 2026 yılına kadar Ünsallar A.Ş.’ye kiralanmış. Fakat 2007 yılında çıkan maden kanununa istinaden suyun kullanma hakkı 2039 artı 10 olarak Ünsallar A.Ş.’ye kiralanmıştır” dedi. Burada büyük bir tezat ve hata olduğuna inandığını belirten Cihangiroğlu, “Orasını kimin işlettiği bizi pek ilgilendirmiyor. Fakat sözleşme 2026’da bitiyor, suyun kullanım hakkı 2039 artı 10 olarak alınmıştır. Bu sorunun bir an önce çözülmesi gerekiyor” dedi.

Ünlüer: Özel İdare kaplıca sözleşmesini yeniden ele almalı

AK Parti İl Genel Meclis üyesi Emin Ünlüer de Kangal Balıklı Kaplıca’nın ilimiz için büyük bir öneme sahip olduğunu belirterek şunları söyledi. “Kangal balıklı kaplıca sadece Kangal’ın değil hem Sivas’ın hemde Türkiye’nin önemli bir değeridir. Burası 1988 yılına kadar yapılan ihaleler sonucu çeşitli kişilerce işletilmiş. Daha sonra 1995 yılında özel idare burasını yap-işlet-devret modeliyle ihaleye çıkartıyor ve şu anki işletmeci konumunda olan ünsallar A.Ş. almış. Tabii bakıldığı vakit 1995 yılının Türkiye şartlarında hazırlanan ihale şartnamesinde bildiğim kadarıyla 40-50 yataklı bir otel ve yanında da bir lokanta var. Şimdi baktığımızda o gün için hazırlanan şartnamenin bugüne hitap etmediğini ve iflas ettiğini görüyoruz. Turizm alanındaki gelişmeleri göz önünde bulundurduğumuzda dünyaca ünlü bu değerimizin sınıfta kaldığını görüyoruz. O günün şartlarında öyledir ama bugün bunun güncellenmesi gerekir. Bir örnek vermek gerekirse termik santralin kömür çıkartma işi o günün şartlarında kırk yıllığına makinalarıyla ekipmanlarıyla 40 bin liralık bedelle bir firmaya veriliyor. Daha sonra bakılıyor ki alınan ücret çok düşük seviyede bu sıkıntıyı aşmak için hükümet 5386 sayılı bir yasa çıkartıyor. 5 yılı geçen ve artık kadük hale gelmiş ve yürümeyen tüm sözleşmeler, anlaşmalar geçersiz sayılıyor. Yanlış anlaşılmasın ama her nedense bizim idaremiz (özel idare) bu konuda hiç bir şey yapmıyor. En azından şu da olabilir. Bugünkü işletmeci çağırılır ‘kardeşim gel bir ek protokol yapalım’ denebilir.... Biraz önce komisyon raporunda da okunduğu üzere işletmeci firmanın orada yapılmasını istediği bir takım hizmetler var. Sayılan şeylerin işletmeci tarafından yada özel idare tarafından yerine getirilmesi çok zor.

Daha önce söz alan arkadaşımızın da (Sırrı Cihangiroğlu) bahsettiği gibi geçen dönemde daimi meclis suyun kullanım süresinin uzatılması yönünde bir karar almış. Suyun kullanımı 2039 ve artı 10 yıl olarak mevcut işletmeciye tahsis edilmiş. Tesisin işletme hakkı 2025’de bitiyor ve bende ihaleye girdim ve aldım diyelim. Nasıl olacak ihaleyi ben aldım suyun kullanım hakkı başkasında.. Vatandaş otelde kalacak parktan yararlanacak ama suya gireceği zaman olmaz.. Niye? su başkasının giremezsin böyle bir şey olabilir mi?.. O zaman öyle bir karar alınmış bu çelişkinin düzeltilmesi ve hatta bana göre 5386 yasaya göre burasının yeniden şartname hazırlanarak bu dünya değerinin günümüz şartlarına hitap edecek şekilde ihale edilmesi gerekir.

Bir diğer konu ise orasıyla ilgili özel idareye gelen şikayetlere bakın, bimere yazılanlara bakın vatandaşların en çok yakındığı şeyin alınan ücretlerden olduğunu göreceksiniz. O bakımdan tekrar ifade ediyorum ki özel idaremiz 5386 yasa ışığında burasını yeniden ele almalı ve günümüze hitap edecek şekilde hazırlayacağı teknik şartname ile yeniden ihale etmeli.”

Ünsal: Hiç para vermeyenler kaplıcanın pahalı olduğundan şikayet ediyorlar

Daha sonra söz alan ve aynı zamanda balıklı kaplıca işletmecilerinden olan il genel meclis üyesi Ferhat Ünsal, Ünlüer’in konuşmasına tepki gösterere k şunları söyledi. “Bu konu direkt olarak beni ilgilendirdiği için söz alma ihtiyacı duydum. Tabi burada benim önceliğim meclisin ve Özel idarenin hukukunu ve hakkını korumak 1. Derecede önceliğimdir. Geçen dönemde biz Ünsallar A.Ş. olarak burayı 1995 yılında Yap-İşlet-Devret olarak aldığımızda Emin bey de çok iyi bilir ki burada af edersiniz tuvaletlerin kapıları üzerimize düşüyordu. Biz burayı 7-8 sene koruma altına aldık. 1’er yıllık kiralayarak her sene bir şeyler yaptık. Daha sonra Özel İdare dedi ki; buraya hiçbir şey yapılmıyor. 30 yıllığına Yap- İşlet-Devret olarak verelim dedi. O zamanda ihaleye giren başka firmalarda vardı. Nasipmiş ihale bizde kaldı ve o günkü şartlarda 40 yatak değil, sadece 51 oda 2’şer yataktan hesaplasak en az 100 yatak eder, öyle basit bir otel değil. Sonra havuzlara tadilat yaptık. Eski otellere tadilat yaptık. Çevre düzenlemesi yaptık ve bugünlere geldik. Bugün yeterli mi? yeterli değil. Biz bunun bilincindeyiz. Çıkan maden kanununun ardından bu gibi yerlerde yatırım yapılması için suyun işletme hakkını 30 yıllığına verin denildi. Buradaki su ile işletmenin kiralanma süreleriyle ilgili biz de muzdaripiz. Biz de bu sorunun çözülmesini istiyoruz...

Ücretlere gelince dünyayı geziyoruz, Türkiyeyi geziyoruz. Örneğin bir Manavgat şelalesine gidiyorsunuz (karşıda oturan müdürlerin masasını işaret ederek) sadece müdürlerin masası kadar bir yer şelale ve bizden alınan ücret 10 Tl. Bizdede kaplıcaya giriş ücreti kişi başına 10 tl. Giriyorsunuz akşama kadar geziyorsunuz, havuzlara giriyorsunuz, piknik yapıyorsunuz ve başka bir ücret vermiyorsunuz. Meclis üyelerimizde bilmiş olsun. Birde ne hikmetse balıklı kaplıcaya gelip para vermeyenler pahalılıktan ve paradan şikayet ediyorlar. Bununda bilinmesini istiyorum.”

Konuyu gündeme getiren üyelerden biri olan Sırrı Cihangiroğlu, oturduğu yerden tekrar söz alarak “Bizim için orasını kimin işlettiği önemli değil ama ortada bir tezat var ve bunun düzeltilmesi gerekiyor. 2011 yılında buna karar veren kurul nasıl bir kurulmuşki 2026’da bitecek olan bir sözleşmeyi dikkate almadan suyun kullanım hakkını 39 yıl ve art 10 yıl olarak tahsisi kararı alabiliyor. Bizim isteğimiz bu çarpıklığın düzeltilmesi...”

Cihangiroğlu’na cevaben konuşmasına devam eden Ünsal, aynı konudan kendilerinin de muzdarip olduğunu ve yatırım yapabilmek için bunun çözülmesi yönünde çeşitli girişimlerinin olduğunu söyledi.

Meclis üyeleri İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Salih Ayhan’ın konu hakkında bilgi vermesini istedi

Birçok İl Genel Meclis üyesinin de görüş bildirdiği Mayıs ayı 3. oturumundaki görüşmelerin ardından meclis başkanı Sedat Özata ve meclis üyeleri konu hakkında İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Salih Ayhan’ın ertesi gün yani 4. oturumda meclise bilgi vermesi yönünde karar kılındı. Ancak 7 Mayıs Perşembe günü yapılan 4. oturumda ve 8 Mayıs Cuma günü yapılan 5. oturumda gerçekleşmeyen bilgilendirme toplantısının Haziran toplantılarına kaldığı öğrenildi. İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Salih Ayhan’ın Haziran ayının ilk haftasında başlayacak olan toplantılarda meclis üyelerine konu hakkında detaylı bilgi vermesi bekleniyor.