Kira geliri beyanı için son gün
Gelir İdaresi Başkanlığı, beyannamelerin elektronik ortamda kolayca gönderilebileceğini hatırlattı.
Beyan edilen kira gelirinden tahakkuk eden vergi, iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. İlk taksit ve damga vergisi için son gün 31 Mart, ikinci taksit ise 31 Temmuz olarak belirlendi.
Kimler Vergi Ödeyecek?
2025 yılında konut kira geliri 47 bin liranın, iş yeri kira geliri ise 330 bin liranın üzerinde olan gayrimenkul sahipleri beyanname vermek ve vergi ödemek zorunda. İstisna tutarının altında kira geliri elde edenler için beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor.
Ticari, zirai ve mesleki faaliyetlerinden dolayı gerçek usulde vergilendirilen mükellefler de beyannamelerini elektronik ortam üzerinden gönderebilecek. Ücret, kira, menkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratlarından gelir elde edenler ise Dijital Vergi Dairesi’nin Hazır Beyan Sistemi üzerinden güvenli ve hızlı şekilde yıllık gelir vergisi beyannamelerini verebilecek.
Mükellef Kayıtları Sorgulanıyor
Gelir İdaresi Başkanlığı, eksik veya geç verilen beyannameler konusunda mükellefleri izaha çağırabiliyor. Denetimler sırasında tapu ve banka kayıtlarının yanı sıra MERNİS verileriyle çapraz sorgulama yapılıyor. Ayrıca Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile emsal kira bedelleri tespit ediliyor.
2026’da Beyan Sayısında Artış Bekleniyor
Geçen yıl 450 bin adres için denetim yapılırken, 370 bin beyanname ilk kez verildi. Türkiye genelinde kira geliri vergisi beyannamesi veren mükellef sayısı 2 milyonun üzerine çıktı. 1 Ocak’tan bugüne kadar 120 bin kişiye SMS ve izah yoluyla bilgilendirme yapıldı.
Gelir İdaresi Başkanlığı, mükelleflerin beyan sürecinde rehberler, broşürler ve infografiklerden faydalanabileceklerini belirtti.
