Sivas’ta Satılık İlanlar İçin Yeni Dönem Başlıyor
Sivas’ta emlak sektörünü yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme yarın itibarıyla hayata geçiyor. Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), artık satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde uygulamaya alınıyor.
Daha önce kiralık konut ilanlarında kullanılan sistem, 15 Şubat itibarıyla 81 ilde satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecek. Böylece emlak ilanlarında güvenilirlik ve şeffaflığın artırılması hedeflenirken, sahte ilanlar ve yetkisiz aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Satılık İlanlarda Yetki Zorunlu Olacak
Yeni düzenlemeye göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden mülklerini seçerek satış ilanı yayımlamak isteyen emlak işletmelerine yetki verecek. Bu yetkilendirme işlemi tamamlanmadan ilan yayımlanamayacak.
Doğrulama süreci tamamlanan ilanlarda, yetkinin onaylandığını gösteren özel bir ibare veya logo yer alacak. Böylece ilan platformlarında yayımlanan satılık taşınmazların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve alıcıların daha güvenilir bilgilere ulaşması mümkün olacak.
Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak. Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi dilediklerinde yine e-Devlet üzerinden iptal edebilecek veya süresini uzatabilecek.
Sahte İlan ve Fiyat Manipülasyonuna Karşı Önlem
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile birlikte:
Yetkisiz kişiler tarafından verilen ilanların,
Sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının,
Kayıt dışı emlak aracılığı faaliyetlerinin
önüne geçilmesi hedefleniyor.
Sektör temsilcileri, uygulamanın hem tüketiciyi koruyacağını hem de emlak piyasasında daha sağlıklı bir fiyat oluşumuna katkı sağlayacağını belirtiyor.
Pilot Uygulama Sonrası Tüm Türkiye’de
Sistem daha önce İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak uygulanmıştı. 15 Şubat itibarıyla ise ülke genelinde devreye alınarak satılık taşınmaz ilanlarında zorunlu hale geliyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte ilan platformlarında daha güvenli, şeffaf ve doğrulanabilir bir emlak piyasası oluşturulması hedefleniyor.
