Sivas’ta Konut Satışları 696 Oldu! Ocak Ayı Verileri Açıklandı!
Veriler, konut piyasasında hareketliliğin devam ettiğini gösterse de genel tabloda düşüş eğiliminin sürdüğünü ortaya koyuyor.
Sivas özelinde ise Ocak ayında toplam 696 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 289’u ilk el, 407’si ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut satışlarının ilk el satışlara göre daha yüksek oranda olması, şehirdeki mevcut stok ve talep dengesini yansıtıyor.
Türkiye genelinde ise konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,7 azalarak 111.480 olarak gerçekleşti. İlk el konut satışları 34.069, ikinci el satışlar ise 77.411 olarak açıklandı. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 seviyesinde kaldı.
İpotekli konut satışlarında artış gözlenirken, diğer satış türlerinde düşüş yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli satışlar yüzde 15,7 artışla 20.263 olurken, diğer konut satışları yüzde 8,3 düşüşle 91.217 olarak kaydedildi. Bu tablo, kredi kullanımının hareketli olmasına rağmen genel satış hacminin daraldığını gösteriyor.
Yabancılara yapılan konut satışlarında da gerileme yaşandı. Ocak ayında yabancılara satışlar yüzde 20,8 azalarak 1.306 olarak gerçekleşti. En fazla satış, Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
İş yeri satışları da benzer bir eğilim sergiledi. Türkiye genelinde Ocak ayında toplam 13.267 iş yeri satıldı; bu rakam yıllık bazda yüzde 13,2 düşüş anlamına geliyor. İlk el iş yeri satışları 3.444, ikinci el satışlar ise 9.823 olarak kaydedildi. İpotekli iş yeri satışlarında artış olmasına rağmen, toplam satış hacmindeki düşüş dikkat çekti.
Uzmanlar, Sivas ve Türkiye genelinde konut satışlarını önümüzdeki aylarda kredi koşulları, inşaat maliyetleri ve ekonomik beklentilerin belirleyeceğini ifade ediyor. Özellikle Sivas’ta ikinci el konut talebinin öne çıkması, emlak piyasasının yönü açısından önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor.
