Gayrimenkulde Sahtecilik Son Buluyor: EİDS Zorunlu İlan Dönemi
Türkiye’de gayrimenkul sektöründe şeffaflık ve güven odaklı yeni bir dönem başladı. Ticaret Bakanlığı tarafından zorunlu hale getirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık taşınmaz ilanlarında sahte ve yetkisiz girişleri engelleyerek tüketici mağduriyetlerini azaltmayı hedefliyor.
Sisteme göre, taşınmaz sahibi ilan vermek istediğinde ya kendisi ya da birinci derece yakını aracılığıyla e-Devlet üzerinden doğrulama yapmak zorunda. Doğrulama tamamlanmadan ilan yayımlanamayacak ve doğrulanan ilanlarda EİDS logosu yer alacak.
EİDS’in devreye girmesiyle birlikte satılık konut ilan sayısında düşüş başladı. Türkiye genelinde ilan sayısı 1 milyon 45 binden 1 milyon 35 bine geriledi. Gayrimenkul analiz şirketleri, üç aylık süreç içinde ilan sayısında yüzde 15’e varan azalma öngörüyor.
Sahtecilik ve dolandırıcılık riskine karşı sistemin etkili olacağı belirtiliyor. EİDS ile yalnızca yetkisiz kişilerce ilan verilmesi engellenmeyecek, aynı zamanda kapora dolandırıcılığı ve ilan manipülasyonu gibi suistimaller de önlenecek. Böylece ilan platformları daha güvenli hâle gelirken dolandırıcıların “duvara tosladığı” vurgulanıyor.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu temsilcileri, sistemin ilan piyasasını daha sağlıklı bir yapıya kavuşturacağını ve tüketicilerin doğru muhatapla işlem yapacağını belirtti. Ayrıca spekülatif fiyat artışlarının da EİDS ile kontrol altına alınacağı ifade ediliyor.
Gayrimenkulde EİDS dönemi, hem alıcı hem de satıcı için güvenli ve şeffaf bir süreç vaat ediyor. Artık ilan veren herkesin kimliği doğrulanacak ve sektörde dolandırıcılığa karşı güçlü bir bariyer oluşacak.
