Türkiye finans piyasalarında geniş yankı uyandıran satın alma ve devir operasyonunda kritik bir eşik daha aşıldı. Emlak Katılım bünyesinde yürütülen pay devir görüşmelerine ilişkin kapsamın genişletildiği resmi olarak ilan edildi. Kamuoyuna daha önce yansıyan bilgilere kıyasla sürece üçüncü bir finansal aktörün eklenmesi, sektör uzmanları ile piyasa analistlerinin dikkatini bu noktaya çevirdi.
Emlak Katılım İktisat Katılım Bankası İçin Resmen Başvurdu
Emlak Katılım, Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden paylaştığı resmi bildirimle beraber Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş., Birevim Tasarruf Finansman A.Ş. ve İktisat Katılım Bankası A.Ş. pay devir işlemleri doğrultusunda yetkili mercilere müracaat edildiğini duyurdu. Gerçekleştirilen açıklamada izin mekanizmasının hangi otoriteler üzerinden yürütüldüğü şu ifadelerle aktarıldı:
"Hazine ve Maliye Bakanlığı Kamu Sermayeli Kuruluş ve İşletmeler Genel Müdürlüğü, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) nezdinde pay devir izin ve onay süreçleri başlatılmıştır."
Söz konusu yasal incelemelerin ve düzenleyici kurum onaylarının eksiksiz tamamlanmasının ardından nihai hisse devir protokollerinin yürürlüğe girmesi öngörülüyor.
17 Eylül Açıklamasından Sonra Sürecin Kapsamı Genişledi
Gelişmelerin arka planına bakıldığında, sürecin ilk aşamasında tablonun farklı olduğu görülüyor. Emlak Katılım tarafından 17 Eylül 2026 tarihinde yapılan ilk bilgilendirmede yalnızca Katılımevim ve Birevim ortaklık paylarına ilişkin devir müzakerelerinin başlatıldığı belirtilmiş, listede üçüncü bir kurum ismi paylaşılmamıştı.
25 Eylül 2026 tarihli son KAP bildirimiyle birlikte İktisat Katılım Bankası unvanının sürece resmen dahil edilmesi, masadaki planlamanın kapsam bakımından büyüdüğünü somut biçimde ortaya koydu.
İktisat Katılım Bankası Değerleme Raporundaki Rakamlar
Pusula Grubu bünyesindeki stratejik finans kuruluşlarından biri sayılan İktisat Katılım Bankası, sahip olduğu bilanço büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Hazırlanan bağımsız değerleme raporu verilerine göre kuruluşun 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla belirlenen şirket değeri 12 milyar 421 milyon 871 bin 197 TL olarak kayıtlara geçmişti.
Değerleme çalışmalarında net aktif değer yöntemi ile piyasa çarpanları analizi birlikte harmanlanırken, ortaya çıkan bu hacim bankanın satın alma masasındaki ağırlığını gözler önüne seriyor. Öte yandan uluslararası finans ajansı Bloomberg tarafından ortaya atılan ve bankanın ileri evrede elden çıkarılarak diğer iki tasarruf şirketi için nakit kaynağına dönüştürülebileceği yönündeki kulis iddiaları da gündeme taşındı. Ancak Emlak Katılım cephesinden paylaşılan resmi evraklarda geleceğe dönük bir satış tasarrufuna ya da ek planlamaya dair hiçbir ifadeye yer verilmedi.
Katılımevim ve Birevim Ortaklığı ile Yeni Finans Yapısı
Tasarruf finansman alanının iki büyük temsilcisi olan Katılımevim ile Birevim, yüksek sözleşme hacimleri ve geniş müşteri portföyleriyle öne çıkıyor. Emlak Katılım öncülüğünde yürütülen pay devir işlemleri tamamlandığı takdirde, hem tasarruf finansmanı hem de katılım bankacılığı dinamiklerini aynı çatı altında birleştiren çok daha entegre ve geniş çaplı bir finansal yapı hayata geçmiş olacak.
