‘Sahibindex Konut Piyasası Görünümü’ raporuna tarafından İstanbul’da azami kira artış oranı Beykoz’da yaşandı. En fiyatı yüksek kiranın olduğu mahalle ise Sarıyer oldu. Satılık ilan sayısı İstanbul’da yüzde 1,4, İzmir’de yüzde 1,8 yükselirken, Ankara’da yüzde 1,1 geriledi.
sahibinden.com verilerine tarafından, İstanbul’da son bir yılda kiraların azami arttığı ilçe yüzde 92,6 ile Beykoz oldu. asgari kira büyüme oranı yüzde 27,6 ile Bayrampaşa’da görüldü.
sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Incelemeler Merkezi (BETAM) meslek birliğinde hazırlanan “sahibindex Ev Piyasası Görünümü” raporu açıklandı.
İstanbul ilçelerinde yaşanana kira artışını mercek altına bölge rapora tarafından, son bir yılda kiraların en fazla arttığı ilçe yüzde 92,6 ile Beykoz olurken, onu yüzde 89 ile Sarıyer, yüzd e86,8 ile Tuzla, yüzde 84,5 ile Maltepe, yüzde 80,9 ile Ataşehir takip etti.
en düşük kira çoğaltma oranı yüzde 27,6 ile Bayrampaşa’da görülürken, onu yüzde 33,3 ile Eyüpsultan, yüzde 33,7 ile Esenler, yüzde 38,9 ile Güngören izledi.
KİRA ÜCRETİNDE EN YÜKSEK RAKAM SARIYER, ASGARI SULTANBEYLİ’DE GÖRÜLDÜ
Konutların kira ücretinde en yüksek rakam Sarıyer’de, en düşük ise Sultanbeyli’de görüldü.
SATILIK KONUTLARDA EN HIZLI FİYAT ARTIŞI MUĞLA’DA
Ülke genelinde takvim cari fiyat (duyuru fiyatı) artış hızındaki yükseliş eylülde de devam etti. Ağustosta yüzde 38,9 olan ilan fiyatındaki yıllık çoğaltma oranı, eylülde yüzde 42,3’e yükseldi. Eylül 2020’de 3 bin 259 TL olan Türkiye geneli sıradan satılık ev metrekare fiyatı, geçen ay 4 bin 637 liraya ulaştı.
Satılık ev metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 66 ile Muğla, yüzde 65,5 ile Açık Fikirli, yüzde 54,6 ile Şanlıurfa, yüzde 52,9 ile Mersin, yüzde 51,6 ile Balıkesir olarak sıralandı.
en az büyüme hızı ile yüzde 32,4 ile Malatya’da, yüzde 31,6 ile Manisa’da, yüzde 31,4 ile Kayseri’de, yüzde 31,2 ile Van’da, yüzde 30 ile Kocaeli’de görüldü.
İSTANBUL VE İZMİR’DE SATILIK İLAN SAYISI ARTTI, ANKARA’DA DÜŞTÜ
Eylül verilerine kadar üç büyük ildeki satılan konutların toplam satılık bildiri sayısına oranı İstanbul’da yüzde 6’dan yüzde 6,8’e, Ankara’da yüzde 5,9’dan yüzde 6,1’e, İzmir’de ise yüzde 4,9’dan yüzde 5,9’a yükselerek Türkiye geneli ile aynı artış eğilimini izledi.
Satılık ilan sayısı İstanbul’da yüzde 1,4, İzmir’de yüzde 1,8 yükselirken, Ankara’da yüzde 1,1 geriledi. Satılan ev sayısı bir önceki avuç içi göre İstanbul’da yüzde 14,8, Ankara’da yüzde 2,8, İzmir’de ise yüzde 22,1 artış gösterdi.
Lüks konut fiyatlarındaki yükseliş eylülde de sürdü. Lüks konut fiyat endeksi TÜFE’yi 35 puan aştı. Önceki avuç içi göre lüks konut bildiri fiyatları yüzde 6,5, TÜFE ise yüzde 1,3 yükseldi.
Eylülde bildiri fiyatı artışı geçen yılın benzer dönemine göre lüks konutlarda yüzde 51,4, ucuz konutlarda ise yüzde 32,2 arttı. Sıradan satılık metrekare fiyatı lüks konutlarda 14 bin 365 TL, ucuz konutlarda ise 2 bin 411 TL oldu.
Sıradan metrekare kira fiyatları laf konusu dönemde İstanbul’da yüzde 57,9, Ankara’da yüzde 41,2 ve İzmir’de yüzde 37,5 arttı. Ortalama metrekare kira fiyatları İstanbul’da 33,3 liraya, Ankara’da 16,3 liraya, İzmir’de 22,9 liraya.
AA